“中秋節(jié)”、“十一”假期即將到來(lái)，受“德?tīng)査?rdquo;影響的旅游高峰即將來(lái)臨。“家有智能門鎖把門關(guān)，出門照舊放肆玩”。電子智能門鎖在不知不覺(jué)間進(jìn)入了我們的生活，成為了我們家庭的最后一道安全防衛(wèi)。而在精裝市場(chǎng)，智能門鎖受到了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房業(yè)主的雙層親睞，市場(chǎng)還將得到更好發(fā)展。

規(guī)模走勢(shì)：配套率超七成，增速明顯

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：2021年1-7月地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)規(guī)模151.16萬(wàn)套，其中智能門鎖產(chǎn)品配套規(guī)模106.73萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)5.3%，項(xiàng)目配套1274個(gè)，同比增長(zhǎng)7.1%。從近幾年配套率分析，2019年智能門鎖配套率為46.4%，2020年智能門鎖配套率已增至64.6%；而2021年1-7月精裝修市場(chǎng)智能門鎖配套率為70.6%，同比增長(zhǎng)9個(gè)百分點(diǎn)。現(xiàn)階段，智能門鎖在精裝市場(chǎng)的產(chǎn)品應(yīng)用，將伴隨著科技的進(jìn)步，應(yīng)用人群更為廣泛，其配套規(guī)模、配套率也將迎來(lái)新一輪增長(zhǎng)空間。

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0

競(jìng)爭(zhēng)格局：品牌集中度提升

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0精裝數(shù)據(jù)顯示，截止目前已有超百家智能門鎖品牌在地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)耕耘。從智能門鎖品牌競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看，2021年1-7月地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)智能門鎖TOP6品牌為堅(jiān)朗海貝斯、安心加、凱迪仕、亞太天能、零匙、耶魯，品牌份額合計(jì)為50.6%，較去年同期增加5.3個(gè)百分點(diǎn)，TOP6品牌份額加大，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。

智能門鎖在地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)規(guī)模的不斷提升，為各大智能門鎖品牌提供了較大的發(fā)展機(jī)遇。2021年1-7月TOP6品牌中，從市場(chǎng)份額變動(dòng)分析，堅(jiān)朗海貝斯、安心加市場(chǎng)份額同比分別增加3.4、8.2個(gè)百分點(diǎn)。主要是這些品牌合作開(kāi)發(fā)商數(shù)量較去年同期均有所增加，從而帶動(dòng)了品牌市場(chǎng)份額的增長(zhǎng)。

另外，美的、歐瑞博等智能門鎖品牌，憑借在精裝市場(chǎng)的多品類聯(lián)合推進(jìn)，其品牌的產(chǎn)品應(yīng)用也得到了較好的發(fā)展。截至2021年7月底，美的精裝智能門鎖配套規(guī)模超2萬(wàn)套，而歐瑞博的精裝智能門鎖配套量為1.09萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)達(dá)87.7%。

伴隨著地產(chǎn)市場(chǎng)精裝修比例的提升和門鎖行業(yè)的技術(shù)的發(fā)展，智能家居市場(chǎng)的不斷普及，再加上其產(chǎn)品在精裝一二線主力市場(chǎng)大力普及后穩(wěn)步過(guò)渡到三四線及以下市場(chǎng)，智能門鎖在地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)應(yīng)用空間也將得到更快、更好發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)2年，智能門鎖在精裝修工程市場(chǎng)配置率會(huì)還將得到新一輪的提升。