與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間;

還由原來的被動(dòng)靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇?dòng)智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時(shí)間，增強(qiáng)家居生活的安全性，甚至為各種能源費(fèi)用節(jié)約資金。

TOP50房企全屋智能配套率達(dá)八成

隨著人們居住水平的提高，對(duì)于交樓標(biāo)準(zhǔn)的要求也不斷提升。據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021年1-4月，全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)精裝修市場(chǎng)新開盤項(xiàng)目704個(gè)，精裝套數(shù)58.95萬套，其中全屋智能的配套率高達(dá)82.2%。

TOP50房企已全部涉足全屋智能領(lǐng)域。特別是近兩年，地產(chǎn)公司紛紛成立下屬科技公司，如美的置業(yè)下的云鄰E家、恒大旗下的星絡(luò)家居等等;

地產(chǎn)開發(fā)商建立技術(shù)團(tuán)隊(duì)將硬件開發(fā)、系統(tǒng)整合、場(chǎng)景設(shè)計(jì)、服務(wù)支撐和商業(yè)運(yùn)營(yíng)等打包進(jìn)行對(duì)外輸出，力爭(zhēng)從簡(jiǎn)單的產(chǎn)品和系統(tǒng)的供應(yīng)方，轉(zhuǎn)變?yōu)閾碛凶匝心芰Φ慕鉀Q方案提供方。

隨著強(qiáng)而有力的“鯰魚”進(jìn)入，精裝智能家居產(chǎn)業(yè)將有望在競(jìng)爭(zhēng)中迎來更進(jìn)一步的發(fā)展。

智能鎖成為Z世代心頭好

具體數(shù)據(jù)顯示，智能化精裝房中，包括智能門鎖、智能攝像頭、智能開關(guān)在內(nèi)的智能安防部品配置率占比最高，其中，智能門鎖配套規(guī)模41.76萬套，配置率超過70%;智能開關(guān)配套規(guī)模7.75萬套，配置率同比增長(zhǎng)1.2%，達(dá)到13.1%。

作為智能家居的入門級(jí)產(chǎn)品，相比起其他部品，智能門鎖帶來的優(yōu)勢(shì)更為直觀，智能門鎖正憑借其安全、實(shí)用、便捷的優(yōu)勢(shì)，成功獲得了Z世代新消費(fèi)主力的青睞，已經(jīng)成為居家的標(biāo)配;

智能開關(guān)則是打破了傳統(tǒng)開關(guān)的單一作用，可以實(shí)現(xiàn)多聯(lián)互動(dòng)控制，如APP控制、遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制等功能，這在智能家居生態(tài)系統(tǒng)中具有重要的意義，據(jù)一份調(diào)查報(bào)告顯示，46.4%受訪者愿意在未來安裝全屋智能家居系統(tǒng)，而智能開關(guān)面板控制是他們最愿意使用的智能化控制方式。

全國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)精裝修政策不斷發(fā)布，加上消費(fèi)者對(duì)于高品質(zhì)生活的追求，精裝修已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)可見趨勢(shì)。

精裝樓市的增長(zhǎng)，配套產(chǎn)品市場(chǎng)也水漲船高，智能家居成為精裝房標(biāo)配的趨勢(shì)也愈加明顯，對(duì)于智能家居供應(yīng)商以及地產(chǎn)開發(fā)商而言來說，這無疑是一個(gè)必須把握的機(jī)會(huì)。

小結(jié)

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，誰先站穩(wěn)陣地，誰就能在隨后取得優(yōu)勢(shì)。

如果說以生態(tài)構(gòu)建能力為核心的后裝是全屋智能的上層建筑，那么以底層技術(shù)為核心的前裝則是底層基礎(chǔ);而現(xiàn)階段，以全品類智能家電為優(yōu)勢(shì)的后裝市場(chǎng)和以穩(wěn)定智能系統(tǒng)為優(yōu)勢(shì)的前裝市場(chǎng)往往是一道選擇題。

從前裝到后裝，從智能單品到全局化場(chǎng)景，許多地產(chǎn)開發(fā)商開始重新思考和規(guī)劃全屋智能的發(fā)展方向。精裝智能家居市場(chǎng)培育正在加速進(jìn)行，精裝修和智能家居能擦出何種火花，值得我們持續(xù)關(guān)注。