樓市競爭加劇 房企智慧轉(zhuǎn)型

2016年以來，樓市競爭愈發(fā)激烈，為促進成交量、緩解銷售壓力，部分房企不斷推出優(yōu)惠政策，而更多房企開始謀轉(zhuǎn)型求生存，期望順著“互聯(lián)網(wǎng)+”的勢頭，為不動產(chǎn)業(yè)插上科技的翅膀。

樓市尋找新賣點

借助互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)“智慧轉(zhuǎn)型”，為企業(yè)創(chuàng)造更廣闊的發(fā)展空間。

由于智慧社區(qū)具有帶動社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，提高業(yè)主生活品質(zhì)，降低物業(yè)服務(wù)成本，樹立高端地產(chǎn)品牌形象等多種優(yōu)勢，順理成章地成為了諸多房企的選擇。與此同時，各類型智慧社區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)。

聆聽業(yè)主需求，尋找最合適智慧社區(qū)方案

目前，我國對于“智慧社區(qū)”沒有精準、清晰的定義，也缺乏統(tǒng)一的平臺標準。加上智慧社區(qū)行業(yè)魚龍混雜，不同的智能社區(qū)解決方案功能五花八門，不同的智慧社區(qū)服務(wù)商的硬件質(zhì)量參差不齊，這讓開發(fā)商頭疼不已。

想要完成轉(zhuǎn)型，提升地產(chǎn)價值，創(chuàng)造新賣點，可市場上各種智慧社區(qū)解決方案服務(wù)商提供的產(chǎn)品與服務(wù)卻難以滿足需求，最后的結(jié)果，或者是成本高昂，為銷售增加壓力，或者是功能雞肋，白白浪費。如何打造一個客戶青睞的智慧社區(qū)呢？

智慧社區(qū)

碧桂園在對業(yè)主進行大量抽樣調(diào)查后了解到，社區(qū)生活中，業(yè)主認為最重要的元素依次為：家庭安全、生活便捷、居家健康、氛圍溫馨、娛樂方式豐富和數(shù)據(jù)透明。在如今，家庭和社區(qū)不再只是“睡覺的地方”，業(yè)主結(jié)合自身情況，對家庭和社區(qū)提出了新的要求。打造一個客戶青睞的智慧社區(qū)，必須從業(yè)主的核心需求出發(fā)，讓社區(qū)能夠?qū)崒嵲谠诘貫闃I(yè)主創(chuàng)造幸福感，讓“智慧”落地。

體系完善+技術(shù)成熟 碧桂園鎖定嘟嘟E家

盡管了解了業(yè)主的需求，有了理想的智慧社區(qū)雛形，但房企往往缺乏技術(shù)支持，智慧社區(qū)落地，還需要技術(shù)成熟的智慧社區(qū)方案提供商的協(xié)作。嘟嘟E家的嘟嘟智慧社區(qū)系統(tǒng)，因為擁有完善的智慧社區(qū)服務(wù)體系，軟硬件研發(fā)技術(shù)成熟，獲得了碧桂園的認可。

碧桂園發(fā)布會

2016年12月，碧桂園與嘟嘟E家智慧社區(qū)進行戰(zhàn)略合作，孝感碧桂園887戶洋房依照嘟嘟E家智慧家庭解決方案進行建設(shè)，構(gòu)建新一代智慧社區(qū)標桿。“悅智慧·悅生活”孝感碧桂園智慧產(chǎn)品3.0發(fā)布會的召開，預(yù)示著和嘟嘟E家的正式合作正式在眾人見證下揭開面紗，為孝感人民開啟了全新的智慧人居時代！

戰(zhàn)略合作儀式

結(jié)合業(yè)主需求，嘟嘟E家為孝感碧生源構(gòu)建的智慧社區(qū)包括“智慧家庭、出行看護、智慧車庫、智慧平臺”等智慧系統(tǒng)，從家到社區(qū)，為業(yè)主打造了一個貼近生活方方面面的智慧生態(tài)環(huán)境。

延伸閱讀：

智慧家庭：用戶可通過手機、電腦、室內(nèi)機遠程設(shè)置和使用家電;同時，各個產(chǎn)品協(xié)同工作，實現(xiàn)家電、影音、燈光、門窗、安防、能耗、環(huán)境監(jiān)測等智能交互，遇環(huán)境欠佳的情況，適時提醒用戶，并聯(lián)動新風(fēng)系統(tǒng)及時改善家中環(huán)境，遇意外險情，則報警提示，及時處理危機，讓家居環(huán)境更加智能、舒適、安全、便捷。

出行看護：打通門禁，業(yè)主出行時時，小區(qū)門禁與樓棟門禁將感應(yīng)業(yè)主卡，自動放行;智慧社區(qū)中的危險區(qū)域全面部署老幼看護接收器，用以防止老人或小孩接近危險區(qū)域，整合社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，起到預(yù)警與報警作用。

智慧車庫：對每個車位的占用或空閑狀況進行可靠檢測，將檢測到的車位占用信息最終傳向車位指示燈、家庭顯示終端、手機APP，為業(yè)主、泊車者提供及時有效的車位信息。

智慧平臺：由物管系統(tǒng)、O2O系統(tǒng)、B2C系統(tǒng)、SNS系統(tǒng)四大系統(tǒng)組成，物管系統(tǒng)，可實現(xiàn)自動報障、安全匯報、大數(shù)據(jù)時時交互;社區(qū)O2O系統(tǒng)將連接線下商戶，精準定位用戶喜好、及時推送商品信息;B2C系統(tǒng)將打造線下實體商業(yè)街、聯(lián)動線上增加收益;SNS系統(tǒng)可實現(xiàn)業(yè)主線上時時互動、打破小區(qū)交流壁壘。